观点一周评述:央行银监会出招与地产公司债收紧风声


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或许上市公司目前还不用太担心公司债被收紧的问题,但仅从上述一系列的表态和文件精神不难看出,决策层在房企资本金融上的监管决心和力度并不小。

观点地产网 本刊编辑部 对于开发商来说,这个“银十”似乎过得尤其煎熬,因为自国庆长假20多个城市出台调控后,不少相关部门还在陆陆续续祭出金融、土地、广告方面的管制招数。

随着近日央行、银监会在房地产贷款方面的调控指示上马,可能更是让不少开发商有“步履维艰”之感。

除此之外,这个周末更传出公司债将被收紧的消息,指上海证券交易所近日实施房地产公司债券审核新政,收紧了公司债相关条件,正考虑对房地产企业发行公司债设立准入门槛并实施分类管理,即将房企分为正常类、关注类、风险类。对于风险类,原则上不受理,需要增信达到aa+及以上再按照关注类审核的要求进行审核。

虽然收紧公司债这一消息还没获得官方最终的确切说法,但是早在国庆期间一大波调控政策出台之时,不少分析就认为信贷融资或会再调整,只是这一次“收紧”不仅局限在个人房贷方面,而是更多提到了房企贷款融资与资金使用的管控。

10月19日,央行上海总部召开会议要求,25家在沪主要中资商业银行行长以及房贷部门和资产负债部门负责人,“要继续严格执行限贷政策,防止变相放松要求、打政策擦边球的情况,同时要继续强化对首付资金来源的审查,加强居民收入证明真实性的审核,并切实防范各类资金违规流入土地市场。”。

早在一星期前,上海银监局也对辖内银行召开吹风会,主要内容涉及开发商用于拍地交易的银行资金,将受到严格监管。

按上海的新规则,将对开发商的土地款融资展开严格检查,保险等几类资金不得用于购买土地;开发商在参加土地拍卖时,应承诺所拍资金为合规自有资金。

除上海以外,10月22日消息,中国银监会近日召开三季度经济金融形势分析会,分析银行业运行情况,提出下一阶段要严控房地产金融业务风险。

会议提出,严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策;审慎开展与房地产中介和房企相关的业务;规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域;加强理财资金投资管理,严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。

就在央行和银监会轮番强调对房地产资金进行规制和调控的同时,10月21日更有报道指,上海证券交易所近日实施房地产公司债券审核新政,收紧了公司债相关条件,正考虑对房地产企业发行公司债设立准入门槛。

虽然官方对“收紧公司债”未有确切说法,而消息另外也表示,收紧对大多数企业无影响,只是停掉部分地产企业公司债的发行,主要针对资信较弱的非上市公司。

或许上市公司目前还不用太担心公司债被收紧的问题,但仅从上述一系列的表态和文件精神不难看出,决策层在房企资本金融上的监管决心和力度并不小。

在层层监管和调控之下,可能部分开发商的资金来源或多或少有所影响,尤其是在调控正紧的当下,多地楼市成交大减,所以不少声音预测四季度销售难再反弹,房企也难以保证继续以往的势头,这时大家恐怕只能迎难而上,谋求开源节流了。

新一轮楼市调控出台时,有观点认为,国内收紧楼市后,包括买保险在内的各种资金外流,将会更加活跃,需要相关部门关注这种趋势和潜在风险。

但也有观点认为,在开发商融资及购地资金来源等均受到严格监管的背景下,借助外来资本进行发展也是一个可取的“开源”办法。

对此,开发商们或早有预感,因为从9月以来,沉寂近一年的美元债也开始重回视线,即使和公司债比起来,美元债票面利率并不低,但还是有不少香港上市的内房企们在排队发行。

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楼观察 | 招商保利仁恒南京合作项目规划出炉 碧桂园物业首进云南保山


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招商保利仁恒合作南京项目规划出炉 单价或突破5万

10月20日,招商南京城北地王鼓楼滨江G01地块规划出炉,未来将由仁恒操盘,打造一个集住宅、商业、办公、幼儿园、净菜超市等于一体综合体。

消息称,该项目将于2017年入市,单价或将突破5万,创区域新高。

规划显示,G01地块共有A、B、C、D四部分组成, 住宅4-16层不等,共计为23栋住宅。其中A地块为商住混合用地,包含6栋住宅及相关商业配套设施,用地面积约20356平;B地块为幼托用地,包含1栋幼儿园及相关商业配套设施,用地面积约4238平;

C地块为商住混合用地,包含7栋住宅、1栋净菜超市、1栋社区中心及相关商业配套设施,用地面积约58658平;D地块为商办混合用地,包含10栋住宅、1栋商业办公及相关配套设施,用地面积约86846平。

据悉,G01地块位于热河南路街道,东至姜家园路,西至热河南路,北至姜家圩路,南至现状住宅小区,为招商于今年3月份在23家房企的集体厮杀下,历经16轮的竞价以48.2亿元竞得,楼面价29899元/平方米,成为鼓楼滨江乃至整个城北的地王。

及至今年6月30日晚间,招商发布公告,招商局南京与仁恒、保利江苏就G01地块签署合作协议,三方将成立合营公司开发该项目,将由仁恒操盘,打造高端改善产品。

资料显示,G01地块综合容积率为2.57,性质为商住用地,实际出让面积为6.27平方米,地块出让挂牌价为25.89亿元。

碧桂园物业进驻云南保山 首个合作项目九岭天下

10月20日,碧桂园物业与云南省保山市隆阳区政府签订战略合作协议。同时,碧桂园物业还与保山九岭天下签订合作协议,该项目也成为碧桂园物业进入保山的首个合作项目。

观点地产新媒体获悉,这并非碧桂园物业在云南的首个合作项目,今年5月,碧桂园物业还与富民富春山水居签约,正式进驻该项目。与此同时,也负责曲靖碧桂园、楚雄碧桂园以及昆明碧桂园凤凰湾、都荟、紫台项目的物业服务。

在大力外拓的同时,碧桂园物业上市的计划也已经提上日程。9月7日晚,碧桂园宣布,8月31日公司非全资附属公司碧桂园物业服务已就其首次公开发行人民币普通股(A股)并于上交所上市向中国证监会递交申报材料,并于9月7日收到受理通知。

公告指出,碧桂园将寻求碧桂园物业服务于上交所以A股形式独立上市,预期于紧随建议分拆后仍属碧桂园的附属公司。预期碧桂园物业服务将于上交所发售不超过4010万股股份以供认购,该等股份相当于其经扩大后已发行股本约10%。

碧桂园认为,建议分拆的目的是进一步强化碧桂园物业服务的企业管治架构,提高其股权流动性,继而促成引进战略投资者,提升企业形象及实现可持续发展。

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隐形武器的战斗力究竟如何?让美军来告诉你


一直以来,研究新型武器装备是各国提高军事实力的有效途径。最近一段时间,美国在军事部署中曾派出隐身战斗机执行任务,其新建的隐身战舰朱姆沃尔特号也在最近进行了海试。

那么隐形武器的战斗力究竟如何?也许美国能给我们答案,上世纪70年代,美国就开始了研究和试验隐身武器。1989年美军的隐身战机第一次投入战斗并圆满完成了任务,此后,美军又研发出了B-2隐身战略轰炸机,新一代DDX型隐身战舰以及隐身坦克等。

目前,世界多个军事大国都已经认识到了隐身武器在未来战争中的重要性,因此纷纷开始研究隐形武器。但是,在研发的同时隐身武器也不断受到挑战。1999年,在科索沃战争中,一架F-117隐身战机被俄罗斯的老式地空导弹击落。

其实,美军的隐身武器装备并没有他所宣传的那样神奇。事物总是有双重性,隐身武器装备依靠外形设计和涂覆材料来达到隐身的效果,但这两种措施都只对一定的雷达频段有效,当雷达频率变低,如米波雷达,就很可能会被发现。

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“‘一带一路’战略下的欧洲投资新机遇”论坛在沪举办


外联出国顾问集团上海公司总经理林培赟做开场致辞

前匈牙利驻华大使、外联出国荣誉顾问桑德尔·美莎洛什谈欧洲投资机遇

中新上海网10月23日电(记者 姜煜)继在北京、广州、沈阳、青岛成功举办“‘一带一路’战略下的欧洲投资新机遇”全国巡回论坛后,专注海外投资、海外移民、海外教育的专业机构外联出国携手前匈牙利驻华大使、外联出国荣誉顾问桑德尔·美莎洛什等多位重磅嘉宾,于10月23日来到了上海,为沪上个人和企业投资者献上这场欧洲投资大咖秀的收官战。

当前中欧关系继往开来,处在了历史的最好时期。欧洲各国在嗅到了来自东方的黄金气味后,默契有加地修订了投资政策,敞开大门,为中国大众富裕人群投资欧洲开辟了更大的空间。而“一带一路”的战略将中国和欧洲各国的经济贸易紧密联系在了一起,为中国企业在欧洲投资锦上添花。然而在“走出去”的过程中,不熟悉当地法律、市场环境、谈判策略等痛点一直困扰着投资决策者们。

在论坛开幕伊始,外联出国顾问集团上海公司总经理林培赟就对当下欧洲投资的现状做出了以上分析,她表示,外联希望通过此次巡回论坛能够给关注欧洲投资的企业家们答疑解惑,真正起到桥梁的作用,为国内中小企业搭建欧洲投资新平台。

曾被称为“中国老朋友”的桑德尔·美莎洛什表示,欧洲经济的历史给予我们启示——经济发展与地缘环境密切相关。中国倡导的“一带一路”发展战略,正是立足地缘,通过基础建设带动沿线国家的经济发展,这种以外交层面的良性互动来推动全球地缘经济博弈进而代替传统的地缘政治争斗的创新思维,将为欧洲和中国,乃至全世界创造新的投资和贸易机会。这也是古老的地缘经济思想在当代“合作共赢”大环境下的全新演绎。对企业与个人来说,“一带一路”所带来的人才需求和资金流动都蕴含着前所未有的发展机遇。

前匈牙利参赞苏珊娜·美莎洛什与在座来宾分享了文化对中欧共赢的重要性。她认为,在走出去的过程中,资产在海外能否软着陆,得到合理的配置,要看是否“天时、地利、人和”,通过认识中欧文化差异实现互补互利,从而达到共享共赢。“一带一路”战略的提出拉近了中欧间的距离,旅游、商贸,学术等多个领域的密切交流也使得中国文化日益渗透。特别是匈牙利,华人文化几乎无处不在,仅孔子学院在匈牙利就开设了8所,还有中匈双语公立学校、中文报刊、中亚市场等等,都带着鲜明的中国印迹。正是出于对中国文化的广泛认可,华人在匈牙利颇受当地人尊重。

论坛上,汇丰银行机构和财富策略副总裁余亦石解读了欧元的走势,他预计欧元未来将保持稳定,理由包括欧元区经济增长只是放缓而非衰退、英国脱欧目前来看对欧元的威胁并不严重、欧元区有健康且巨额的经常账户盈余等。海外生活规划师Jusztina则称,欧洲资产的投资前景得到了中国投资者的普遍认可,与此趋势相符的是,欧洲投资移民项目在2015年也被中国财富人群视为热门投资标的,通过投资来实现财富与身份的双重配置渐成潮流。

据悉,以匈牙利为代表的多个欧洲移民国为了吸引资金注入,也不断给予更多政策鼓励,比如投资者无需学历、语言、体检、解释资金来源,不出国门就能一步到位获得可畅行法、德、意等欧洲26国的永久绿卡,轻松坐拥大欧洲,并且由政府出面担保5年后返还全部投资款,这样的政策优待在以往几乎没有过。

当天,外联出国向其欧洲客户颁发了首批外联欧洲VIP贵宾卡。专业、周到的后续登陆服务一直是外联独树一帜的标签,现场就有多位外联老客户表示,外联的后续登陆服务缓解甚至消除了他们在移民过渡期间的担忧和不适。此次推出的欧洲VIP贵宾卡,亦代表了外联在后续服务上的再度升级。持有此卡的外联欧洲客户,不仅可以尊享包括接机,陪同观光、看房、学校考察等在内的迎宾服务,还可获得外联出国匈牙利会所提供的价值1500欧元的20项安家后续服务。

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【每日播报】10月23日财经要闻


今日头条

社科院经济蓝皮书指出,2016年上半年中国经济增长6.7%,整体上看经济增速下行趋势未改,但下行速度有所减缓,有些经济指标向好,预计2016年宏观经济总体稳定,经济增长水平将维持在6.7%左右,整体增速不会低于6.5%。

国内经济

①银监会于近日下发了《关于适当调整地方资产管理公司有关政策的函》,放宽了地方AMC的相关限制。每省地方AMC限制提高到两家,意味着未来将有更多的机构参与到不良的市场当中。

②在国新办举办的国务院政策例行吹风会上,国家发展改革委副秘书长程建林称,居民消费需求发生变化,对消费品的品质也提出更高要求。今年前三季度,城市居民消费是农村居民消费的2.4倍,如果城镇化步伐加快,整个消费规模就会扩大。

③作为当前央企改革中最为显性的现象,近期有加速之势,并有望将央企阵营进一步缩减至100家以内。

④近日,国务院发布了《关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》,要求“十三五”期间,年均转户人口达到1300万人以上,2020年时全国户籍人口城镇化率提高到45%。

⑤分别在去年GDP增长呈现垫底态势的黑龙江、吉林、辽宁东北三省,在2016年三季度呈现经济回暖迹象。东北三省第三季度GDP预期增速数据中,吉林和黑龙江都出现了较快上涨,分别或为7.9%和接近6.7%,只有辽宁依旧为负数。

国外财经

①据不完全统计,中国在拉美农业投资累计超过300亿美元。目前,中国在拉美的农业投资主要集中在大豆、玉米、油棕和水稻等产品。

②旧金山联储主席Williams重申应渐进加息,太晚加息或致通胀失控,届时不得不迅速加息,从而危害经济。

③因为出台利用政府补贴囤积大米的计划,泰国前总理英拉被罚约10亿美元。

股票能源

①根据前期核查情况,证监会对IPO申报企业龙宝参茸及另外5家上市公司粤传媒、*ST烯碳、匹凸匹、美丽生态、*ST盈方等正式立案调查。这是专项行动启动以来首批处理。

②外汇丨瑞士瑞信银行发布报告称,目前有六大因素支持该行对英镑的看空观点。

③黄金丨Kitco每周黄金调查显示,超半数专业人士及散户在看涨下周黄金时又出现惊人的一致性。

④石油丨据统计,上市的北美油气管道商在接下来5年内将面临约410亿美元债务到期的偿付风险。

商业管理

①作为全世界最大的中小型商用飞机和轨道制造商之一,加拿大企业庞巴迪八个月内宣布第二次裁员,这次裁员规模更大,达到7500人,超过公司员工总数的10%,主要原因在于公司因为研发新飞机——C系列欠下堆积如山的债务。

②伴随二胎政策的放开,母婴用品市场的发展成裂变状态。艾瑞咨询发布的行业报告指出,预计到2017年,中国母婴市场规模将达到3万亿,同时,如果从“妈妈经济”的角度来看广义的中国母婴市场(加上美妆、女性服饰、家居等)的话,这个市场规模将达到10万亿。

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从农夫山泉看其与康师傅饮用水的营销区别


矿泉水其实就是淡水经过处理过来的饮用水,大多数矿泉水的口味基本差异不大,那为什么不同的水价格上却有差异呢?

原因很简单,一是水源地的差别。这是消费者的心理需求,比如说农夫山泉的水卖的就相对比较快,价格比普通的水稍贵一些,主要是长白山的水源地,这个地方在消费者的心理上往往是很纯正的,跟世外桃源一样,那里出产的水不会有任何污染。同时由于水源地比较偏远,这样无形中就增加了物流成本。

二是农夫山泉的广告。我们不生产水,只是大自然的搬运工,给消费者第一印象农夫山泉就是山里的泉水,而且是正宗的,并且山里的水里一定含有人体所需要的各种矿物质。无论农夫山泉到底有没有消费者想的那些矿物质,但这个印象是根深蒂固的。

三则是品牌效应。一般卖水的只要水的出产地有名,这就相当于一块不错的牌子,有时候值钱的不是水,是品牌价值。只要这个打出去了没有多少人会注重你的水质到底合格与否。

康师傅之所以卖的价格不及农夫山泉,而且销量也跟不上农夫山泉,水的口感是一方面,更重要的是缺乏水源地作为标牌,而即便是康师傅的矿物质水也是城市自来水净化。如果康师傅的名字不叫康师傅,也起个什么泉,加上水源地有点名气,可能水的销量和价格自然就上去了,不见得一定比农夫山泉差。

以百岁山和康师傅相比,即便是在没有喝过百岁山水的情形下,在这两者价格相同的情形下,消费者肯定会选择百岁山,这就迎合了我刚才说的水源地的因素。顾名思义,在百岁以上的山里出的水,能不纯净和好喝吗,这是大众辨别的基本要素,所以说康师傅输不在于水上,而是名字和和水源出产地,这个真的很重要。

不要说水,就跟我们平时买药一样,先不说疗效,就说名气,同类药物在效果相同的情形下,同仁堂等老牌的价格和销量肯定会超过其他的非品牌,这是人们辨别东西好与不好的基本常识,是需要时间去磨合,相信康师傅在不改变水源地和名字的情形下,价格和销量都不会有太大的起色,即便是眼下你的水质再好,人们的消费习惯和品牌价格都是企业生存的法宝。

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10.24原油上方阻力看51美元,白银继续看空,今日行情解析


  写在前言:人到了一定的年龄,将不再盘点这一生获利了什么,而是遗憾曾经错过了什么。别拿自己的盈亏与别人比,你根本不知道别人经历过什么,有些行情错过了道歉也无法挽回,盈利的时候一定要学会放肆,错误的时候却要及时低头,风险就像一只野兽要懂得控制,利润却像一匹野马要偶尔放任。

  

  周五(10月21日),美元多头发飙,跳涨至八个月高位98.77。美元多头豪享“饕餮盛宴”之际,非美货币纷纷被打入“冷宫”:美元/加元攀升至七个月高位,欧元/美元暴跌至七个月新低,英镑/美元失守1.22关口,人民币兑美元已经创下六年新低,有市场人士表示,图表上显示美元指数来到一关键水平临界点,其能否成功突破将左右股市、油市以及其他资产的走向,主要原因在于美联储12月升息预期的升温。

  

  由于周三油价创15个月新高,因而出现获利卖压;同时当日美元指数强势反弹都对油价形成了利空。另外,OPEC成员国尼日利亚下调石油价格以竞争市场份额的消息,也令油价承压。不过,由于限产前景依然乐观,这限制了下行幅度。

  

  俄罗斯和欧佩克将在下周一展开磋商,料俄将会利用伊朗、伊拉克和委内瑞拉作为谈判筹码;大部分欧佩克成员国在每次会议前,都会有意识地夸大产能;如此一来,一旦做出任何减产承诺,即使力度并不如本应达到的那么大,也将引导市场预期提振油价。

  

  在俄罗斯态度模棱两可的同时,也是在上周日,OPEC第二大产油国伊拉克又给OPEC联手限产推升油价制造了阻力。

  

  伊拉克石油部长JabberAl-Luaibi当天说,伊拉克应该得到减产的豁免,因为国内陷入与伊斯兰武装分子的战争。上月伊拉克日产油超过470万桶,如果政府敦促跨国公司提高本国油田的产量,日产量可能更高。

  

  上月末的OPEC八年来首次达成限产协议,各成员国同意将产出目标设定在3250-3300万桶/日区间,较今年8月水平减少0.6%-2.1%,但包括限产分配额度在内的具体细节都要留待下月OPEC维也纳峰会敲定。

  

  总结:其实结合各方面消息来看,目前油价还是较为乐观,只是要想有所大波幅还是需要些时间,冻产计划尚未合理规划和退出,这也是在一定程度上限制了其上升,同时,也是在某种程度上,冻产乐观情绪为油价提供了一定的支撑。而俄罗斯方面,针对油价所做出的任何抉择,怕也只是空谈。

  

  原油技术面解析及个人见解

  

  回顾上周原油行情和今日开盘情况来看,周内整体空间不大,周线收盘录得一根十字K线。周图已经连续两周收盘星线高位整理。看似多头但缺乏放量。其实也算消息面影响,上周消息面影响多次探高,最终都收在中性位置。日线级别上看,原油也一直在高位整理阶段,强势带动中期均线向上支撑。

  

  目前四小时图上看,布林带三轨走势保持一致,看似收口,实则有上扬的趋势,五日均线与十日均线交死叉后向下发散,MACD绿色动能柱不断放量,上周多次连续的探高回落,最终都是受到49.10低点与次低点49.30连线的支撑,此根线的支撑区域已经多头支撑油价止跌反弹。现在支撑重合在4小时布林道底轨处,短期不下破此位的支撑。今日操作上,巧慧建议低多为主,下方关注50.0-49.80区域的支撑,止住继续看反弹。50.6多单进场,目标51.6.

  

  白银技术面解析及个人见解

  

  白银方面,其实上周整体行情并不大,周五收盘也是相对偏弱一些、探高收低上影十字线。空间走得不算大,随着价格的弱势整理。带动均线系统下压。目前5周线的压力已经较重,比较靠近在17.80.也是上周一直承压的位置。日图低位整理阶段。连续收盘较多的星K线,实体小,整理时间拖得长。既然上周行情走的较弱的话,那么本周是可以先看好一个反弹的,目前四小时图上看,布林带三轨开口向上,行情企稳在布林带下轨上方,MACD指标红色动能柱不断增量,今日多头依旧是大于空头,但依旧需要谨慎注意,今日还是先关注17.80-17.10之间的震荡,短线趋势相对偏空一些。操作上巧慧建议高空为主,低多为辅,17.70附近空单进场,目标17.30

  

  近期大幅亏损,你总结了吗?真的是你单纯运气不好吗?

  

  所有的亏损爆仓,其实都说明了两个问题,我在文章中也强调过,其实真的是老生常谈的问题。

  

  其一:设止损的重要性,就像系安全带,不要嫌麻烦,不要觉得束缚。

  

  其二:顺势与逆势的区域,也就是顺应市场的问题。

  

  “止损”这个词我是强调得非常多的,为什么呢?可能会有些朋友觉得“我已经亏了,带上止损平了仓就没有回本的机会了,不带止损行情反转时我还有机会回本”,巧慧告诉你们,大

  

  多数被套的、爆仓的、亏损严重的都源于没带止损。不带止损就好比开车不想系安全带,觉得不系好像也没事,有时候系了还影响活动,但是,它是能救命的!如果你还有多单被套着,就赶紧解出来,犹豫不前,只会深陷“套中套”,最后结果可想而知了。

  

  今天就到这里,俗话说的好:宁可拜错神,不要跟错人,正所谓“前车之鉴,不可不鉴”!没有一个好的向导,那你只会迷路。选择巧慧,就是最好的选择!

  

  独家撰稿/白巧慧

  

  该时间段后出现的相同文章内容及字段望广大投资者警惕!

  

  

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精彩评论

方糖可可8815看起来很不错的样子,管不管用先加上看看吧,不差试这一次了 昨天  作者回复试试吧,反之也不会掉块肉

讲葡萄牙语 5702默默的已经加上,加了的朋友举手看看 昨天 

丽琼   3458有点小激动,我也想做…… 昨天  作者回复相信你,你可以的!!!

大锤 865我先去了解一下,闪人了~~ 昨天 

静静4501我能说之前已经看过类似的文章,早已经加上,还在观察阶段 昨天  作者回复啥都不说了,同胞

Margaret 3122是不是真的赚这么多啊,表示自己身边确实有人在做 昨天 

If 3087等我做了赚了,我给你包个红包哈 昨天  作者回复这必须滴,等你好(大)消(红)息(包)

Treetree 1057读完还是挺有收获的,如今确实是这样,我去也 昨天 

我是皮皮啦 892我也可以吗?! 昨天  作者回复可以的,你去加看看咯~

Monica 453

太棒了! 昨天 

兔兔193为啥我加上还没通过。。。。 昨天 

 作者回复老师太忙了吧,再等等就通过了

打人不打脸 95想知道具体怎么操作,难不难? 昨天 

啊信心 336 马云这家伙不简单啊!昨天 

有会子 23早就很想做,纠结,算了先加上试试吧 昨天  作者回复晕倒,你都没加啊你还纠结啥

One man 397年轻就应该敢拼 昨天 

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用钱去试探女生

07

总用试探性的语句做结束语

喜欢把问题抛给你自己不做决定

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点饮料的时候问你能不能喝冰的

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你爱上的男人城府最深,你会发现他什么都要靠你猜

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节假日之前必和女朋友吵架

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第一次去看电影选了最后一排

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电影约在晚上十点半

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你的朋友他都认识关系还处的不错

他的朋友你却毫不知解

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他的朋友圈像塘死水

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什么事都不说的很确定,给自己留后路

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男人的心在哪里,钱就会花在哪里


人们常说:有钱不是万能的,但没有钱是万万不能的。中国还有句古话,谈钱伤感情。女人更是如此,情是一切,钱无所谓。但不谈钱其实更伤感情,你不跟男人计较钱,最终,你也会失去爱情。虽说他给你花钱不一定是爱你,但不给你花钱的肯定是不爱!

为什么这么说呢?!

第一、花男人的钱是给他面子

在很多男人眼里,钱是面子的一种。有一新闻说一男的,月收入只有两三千,但还是包养了一情人,他就对人炫耀了:“看,我都包得起一个二奶。”包得起,花得起,就好像男人的一张名片。人家就觉得我用真金白银,买来一张面子怎么啦。

还记得电影《喜剧之王》中,周星驰向张柏芝示爱,说的不是“我爱你”,而是更加沉甸甸的“我养你”。这句话,如果反过来让女人说,多半会让男人无地自容。因为如果让一个男人花女人的钱被认为是没有尊严的事。

第二、花男人的钱,他才会珍惜你

在后台有闺蜜经常问:“我很爱我的男朋友,看见什么好的东西都想给他买,衬衫啊,打火机啊,还给他充话费,可是他还是抛弃了我。为什么呀?”道理很简单啊,人往往就是这样,容易得到的东西就不容易珍惜。

有些女人就聪明了,婚礼时大操大办,让男人咬牙跺脚的花血本把你娶到手,他才不会舍得放弃这段婚姻啊。就好像买了股票,在赔了很多的时候,即使是抛售也如同割了心头肉一般,可是如果自己没赔多少,那么抛售也就抛了,除非是有更多的利益可赚,不然多数都不会犹豫。

男人多会打小算盘!在一段感情中,他投资越多,放手越难。请过一餐饭和送过一座楼,那能一样吗?花他的钱,买他的珍惜,值!

第三、花男人的钱会让他觉得被需要

佟大为曾经说过,给女人花钱首先能体现出男人的风度,而且能看到自己的女人比别的女人吃得好、穿得好、过得安逸,也是种满足吧。用物质体现的情爱也十分动人,钱可以避免他们的爱情成为空中楼阁,可以让他们的情爱更加水乳交融,实实在在。看着心爱的女人花着自己的钱心里肯定是痛快的,男人会为此感到满足,感到自豪,感到自己的价值。再说了,你舍不得花你老公的钱,自然有人会代替你来花哦。

可能有闺蜜会说,你不是一直教我们不能靠男人吗?难道我们女性不是该独立的吗?等等,你独立的方式可不是不花男人一个子儿。收下他的礼物就矮他一头?你收的不过是一个包而已,又不是什么卖身契。我的意思可是说用好男人,如果既能花他的钱,他还会更爱你,何乐而不为呢?

那如何有智慧的让男人“心甘情愿”的为你花钱呢?

美国社会学协会做过一份调查,84%的美国男人和58%的美国女人认为男人应该支付约会中大部分费用。而44%的女人则表示,如果发现男人希望她们AA(或者支付部分的费用)她们会感觉不舒服。所以跟男人吃饭买单,不要再当成不好意思的事了。

作为当红小生,陆毅说到最有成就的事,就是娶到会理财的老婆。虽然表面上看来是陆毅赚钱养家,但鲍蕾可懂得怎么经营家,比方说她会分配日常生活费用及备用应付存款,还会理财,最后还会用适当的钱来装扮自己,她的心里关于如何花钱始终对男人的荷包有一个“度”在那里衡量着,不让彼此差距变大。这种啊,就属于既会帮男人花钱,也会帮男人赚钱的女人。

所以啊,一味节省,他不一定说你好,可能还会埋怨你越来越丑,何况现在环境诱惑这么多,你不舍得,或许男人反而会为别人花钱,更是不划算。但是太舍得花钱,不懂得预算与控制也不行。我们教你怎么让男人给你花钱,可不是说怎么花光男人的钱。

你花了别人的钱,就意味着你得付出,你要么付出了你的爱,你的关怀,你的身体,甚至你的自由,最最简单也是最重要的是,你付出了你的青春和时间。如果你不喜欢也不打算用身体去回报,奉劝你别去花人家的钱了。

如果你挣钱也比男的多,倒贴的日子可以过,但女人要有比较强大的小心脏,花的高兴,不抱怨,不生闷气。而且就算你想倒贴,说不定男的还不干呢。特别有钱的男的,可能会说都是你的,我无所谓。但再有钱的女的我真没见有多么心甘情愿为男的花钱,她一定会有一个度。

真有那种给男人花钱的,也是放长线钓大鱼,知道哪种男人没钱的时候可以给他花钱。

有这么一段子你听过没有?如果你老公给的零用钱每月平均在1万左右,便可以自称本宫!5千左右就是贵人!3千左右就是常在!2千左右就是答应!1千多乃至5百的是宫女!自己挣钱自己花的,你就是哀家!但是但是,经济独立可以给男人花钱的就是武则天,你可以自称为朕!!现在……可知道自己啥位置了?

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